Location · parking

Appartement 3 pièces 64 m² 91400 Orsay (Le Guichet)

Bienici Ile-de-France 91400

Charges comprisesParkingCave

Century 21 LD Immobilier, vous propose un appartement lumineux dans une résidence calme et sécurisée au premier étage offrant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un séjour, un dégagement donnant sur deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complète le bien. Les charges comprenant eau froide et entretien des parties communes. Idéalement situé à deux pas des commerces de proximité ainsi qu'a 5 minutes de la gare d'Orsay le Guichet. Disponible immédiatement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Place Kempen 91400 Orsay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 335 € au-dessus de la médiane locale (865 €), soit 39 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 64 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 725 € - 1 214 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 725 € à 1 214 €.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 200 €. 335 € au-dessus de la médiane locale (865 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 865 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 725 € à 1 214 €.

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