Location · parking

Appartement 3 pièces 67 m² 91400 Orsay (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 91400

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

ORSAY - 8, rue Alexander Fleming - Dans le centre-ville et proche des transports (RER B, BUS) - Cet appartement de trois pièces de 66,87 m2 est situé au premier étage sans ascenseur, il comprend : une entrée avec un placard, un séjour avec un accès sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, deux chambres avec placards, une salle de bains et un water-closet séparé. Le chauffage est individuel et électrique par convecteurs, l'eau chaude est individuelle par ballon électrique et l'eau froide est collective. L'appartement dispose d'une place de parking en extérieur. Loyer nu : 1 236.00 EUR - Provision sur charges : 90.00 EUR - Dépôt de garantie : 1 236.00 EUR - Frais d'agence : 869.31 EUR TTC dont 200.61 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Localisation

Rue Alexander Fleming 91400 Orsay

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 236 € 48 € au-dessus de la médiane locale (1 189 €), soit 4 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 67 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 765 € - 1 467 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 765 € à 1 467 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 236 €. 48 € au-dessus de la médiane locale (1 189 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 189 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 765 € à 1 467 €.

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