Achat · maison

Montreuil (93) 470 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 124.00 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93100

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 124 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 470 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 790,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 41 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 215 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 470 000 € 62 500 € au-dessus de la médiane locale (407 500 €), soit 15 %.

Prix au m² 3 790 €/m² 2 644 €/m² en dessous de la médiane locale (6 434 €/m²), soit 41 %.

Surface 124 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 77 %.

Fourchette locale 297 250 € - 581 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local215 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 250 € à 581 250 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 48 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 41 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 470 000 €. 62 500 € au-dessus de la médiane locale (407 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 215 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 407 500 €, avec un prix au m² médian de 6 434 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 250 € à 581 250 €.

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