Achat · maison
à 8 km de Fleury-Mérogis Exclusif 240 000 € Maison 3 pièces , 1 chambre 56.98 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
3 pièces , 1 chambre 56.98 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
240 000 €
92 000 € en dessous de la médiane locale (332 000 €), soit 28 %.
Prix au m²
4 212 €/m²
552 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 660 €/m²), soit 15 %.
Surface
57 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
260 500 € - 407 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 500 € à 407 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 260 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 240 000 €. 92 000 € en dessous de la médiane locale (332 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 000 €, avec un prix au m² médian de 3 660 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 500 € à 407 000 €.
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