Annonces Paris & Île-de-France
Appartement meublé 2 pièces 45 m² 94300 Vincennes (Est)

Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 45 m² 94300 Vincennes (Est)

Bienici Ile-de-France 94300
MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 2

RARE - RUE DES TROIS TERRITOIRES - 14 MIN À PIED MÉTRO 9 & RER A - MEUBLÉ - À NEUF - CALME - L'immobilier sur Mesure vous propose ce bel appartement 2 pièces de 45,45m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipé, d'une belle chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Charges (inclus dans le loyer) : 50€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Rue des Trois-Territoires 94300 Vincennes

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 88 € au-dessus de la médiane locale (1 313 €), soit 7 %.
Prix au m² 31 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (38 €/m²), soit 18 %.
Surface 45 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 1 039 € - 1 608 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 039 € à 1 608 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché VincennesToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 46 m² 94300 Vincennes (Ouest)

Appartement 2 pièces 46 m² 94300 Vincennes (Ouest)

46 m² · 2 pièces · 30 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 375 € Vincennes (94300 Vincennes)

Vincennes (94300 Vincennes)

50 m²

Même typeSurface proche Appartement 2 pièces 45 m² 94300 Vincennes (Ouest)

Appartement 2 pièces 45 m² 94300 Vincennes (Ouest)

45 m² · 2 pièces · 33 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 466 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 400 €. 88 € au-dessus de la médiane locale (1 313 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 313 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 039 € à 1 608 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.