Achat · parking

Esbly (77) Exclusif 168 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.13 m² Avec garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77450

Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 44,13 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Esbly (77450). Le prix demandé est de 168 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 806,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Esbly

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Esbly 77450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 168 000 € 170 000 € en dessous de la médiane locale (338 000 €), soit 50 %.

Prix au m² 3 807 €/m² 430 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 377 €/m²), soit 13 %.

Surface 44 m² 76 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 63 %.

Fourchette locale 199 000 € - 439 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 439 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue 20 juil. sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Esbly 77450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 168 000 €. 170 000 € en dessous de la médiane locale (338 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Esbly 77450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Esbly 77450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 338 000 €, avec un prix au m² médian de 3 377 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 439 000 €.

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