Achat · appartement

Montry (77) Exclusif 166 450 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.57 m²

l'Adresse Ile-de-France 77450

Le bien en détail

Cet appartement de 36,57 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Montry (77450). Le prix demandé est de 166 450 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 551,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Montry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montry 77450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 166 450 € 163 550 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 50 %.

Prix au m² 4 552 €/m² 1 089 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 463 €/m²), soit 31 %.

Surface 37 m² 80 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 194 000 € - 397 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 000 € à 397 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montry 77450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 166 450 €. 163 550 € en dessous de la médiane locale (330 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Montry 77450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montry 77450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 3 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 000 € à 397 000 €.

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