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Achat · parking

Appartement 319 000 € ESBLY (77450)

Laforet Ile-de-France 77450

ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 77 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Esbly (77450). Le prix demandé est de 319 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 142,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Esbly

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Esbly 77450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 319 000 € 19 000 € en dessous de la médiane locale (338 000 €), soit 6 %.

Prix au m² 4 143 €/m² 766 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 377 €/m²), soit 23 %.

Surface 77 m² 43 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 199 000 € - 439 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 439 000 €.

Atouts déclarésparking, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 24 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Esbly 77450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 319 000 €. 19 000 € en dessous de la médiane locale (338 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Esbly 77450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Esbly 77450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 338 000 €, avec un prix au m² médian de 3 377 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 439 000 €.

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