Achat · maison

Maison 230 000 € BAULNE (91590)

Laforet Ile-de-France 91590

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 273 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Baulne (91590). Le prix demandé est de 230 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 842,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Baulne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Baulne 91590

Signal prix intéressant : le prix au m² est 65 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 230 000 € 69 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 23 %.

Prix au m² 842 €/m² 1 565 €/m² en dessous de la médiane locale (2 407 €/m²), soit 65 %.

Surface 273 m² 138 m² au-dessus de la médiane locale (135 m²), soit 102 %.

Fourchette locale 234 500 € - 361 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 500 € à 361 500 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Baulne 91590 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 65 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 230 000 €. 69 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Baulne 91590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Baulne 91590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 407 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 500 € à 361 500 €.

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