Achat · maison

254 000 € 4 233 €/m² Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m² La Ferté-Alais (91590)

Superimmo Ile-de-France 91590

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à La FertÉ Alais (91590). Le prix demandé est de 254 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 822,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Ferté-Alais

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La FertÉ Alais 91590

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 254 000 € 2 500 € en dessous de la médiane locale (256 500 €), soit 1 %.

Prix au m² 2 822 €/m² 406 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 416 €/m²), soit 17 %.

Surface 90 m² 49 m² en dessous de la médiane locale (139 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 163 500 € - 366 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 500 € à 366 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur Superimmo.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La FertÉ Alais 91590 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 254 000 €. 2 500 € en dessous de la médiane locale (256 500 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans La FertÉ Alais 91590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La FertÉ Alais 91590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 256 500 €, avec un prix au m² médian de 2 416 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 500 € à 366 500 €.

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