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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Baulne (91590)

Analyse du marché immobilier à Baulne (91590) : 140 annonces actives, loyer médian 610 €, prix d'achat médian 254 000 €, prix au m² médian 2 456 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 140 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 610 € 6 locations
Prix achat médian 254 000 € 134 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 456 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Baulne (91590)

6 annonces de location · médiane 610 € · 22 €/m² médian

Loyers à Baulne (91590) 0 1 2 3 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
570 €
Médiane
610 €
3e quartile
763 €
Loyer min
318 €
Loyer max
850 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Baulne (91590)

134 annonces de vente · médiane 254 000 € · 2 456 €/m² médian

Prix d'achat à Baulne (91590) 0 10 20 30 40 50 60 < 150 k€ — 29 annonces 29 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 34 annonces 34 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 56 annonces 56 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 13 annonces 13 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
170 750 €
Médiane
254 000 €
3e quartile
352 250 €
Prix min
79 000 €
Prix max
690 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 140 annonces actives à Baulne (91590).

Type de bien

Type de bien House — 87 annonces (62%) Apartment — 37 annonces (26%) Parking — 11 annonces (8%) Property — 4 annonces (3%) Studio — 1 annonces (1%) 140 annonces
  • House 87 (62%)
  • Apartment 37 (26%)
  • Parking 11 (8%)
  • Property 4 (3%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 21 annonces 21 1 2 — 12 annonces 12 2 3 — 12 annonces 12 3 4 — 11 annonces 11 4 5 — 29 annonces 29 5 6+ — 51 annonces 51 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 32 m² · achat 117 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 23 annonces 23 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 10 annonces 10 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 9 annonces 9 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 21 annonces 21 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 40 annonces 40 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 37 annonces 37 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Baulne (91590).

Couverture

Sources les plus actives à Baulne (91590)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 71 71 Laforet Laforet — 45 45 IAD France IAD France — 18 18 Superimmo Superimmo — 2 2 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 2 2 Bienici Bienici — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Baulne (91590)

Quel est le loyer moyen à Baulne (91590) ?

Sur 6 annonces de location actives à Baulne (91590), le loyer médian est de 610 € par mois (1er quartile 570 €, 3e quartile 763 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Baulne (91590) ?

Le prix de vente médian à Baulne (91590) est de 254 000 € sur 134 annonces actives, soit environ 2 456 €/m². La fourchette interquartile va de 170 750 € à 352 250 €.

Quel type de logement domine à Baulne (91590) ?

Les maisons représentent 62% du marché actif à Baulne (91590) (87 annonces sur 140).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Baulne (91590) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 23/10/2026 06:39:47.