Achat · maison
à 4 km de Ablon-sur-Seine 229 900 € Maison 6 pièces , 4 chambres 134.00 m² Avec jardin Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 134.00 m² Avec jardin
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
229 900 €
95 100 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 29 %.
Prix au m²
1 716 €/m²
1 742 €/m² en dessous de la médiane locale (3 458 €/m²), soit 50 %.
Surface
134 m²
37 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
233 750 € - 436 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 233 750 € à 436 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Épinay-sous-Sénart Exclusif 469 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 132.00 m² Voir le bien
132 m² · 6 pièces · 3 553 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 469 000 €
Achat Maison 6 pièces 141 m 2 Montgeron - Saint-Hubert - Plateau - Chalandray
141 m² · 6 pièces · 2 957 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 417 000 €
Maison 235 000 € MONTGERON (91230)
75 m² · 5 pièces · 3 133 €/m²
Même typePièces proches 235 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 50 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 229 900 €. 95 100 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 458 €/m². La fourchette centrale observée va de 233 750 € à 436 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.