Achat · maison
Maison 354 900 € MARCOUSSIS (91460)
Nouveauté 0 / 0 Maison 354 900 € MARCOUSSIS (91460) 136 m² • 8 pièces • 6 chambres Cheminée • Surf. terrain : 1113 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Marcoussis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
354 900 €
12 950 € au-dessus de la médiane locale (341 950 €), soit 4 %.
Prix au m²
2 610 €/m²
70 €/m² en dessous de la médiane locale (2 680 €/m²), soit 3 %.
Surface
136 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (162 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
186 250 € - 421 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 250 € à 421 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 429 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 354 900 €. 12 950 € au-dessus de la médiane locale (341 950 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Marcoussis 91460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcoussis 91460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 341 950 €, avec un prix au m² médian de 2 680 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 250 € à 421 500 €.
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