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Achat · maison

Maison 354 900 € MARCOUSSIS (91460)

Laforet Ile-de-France 91460
Terrasse

Nouveauté 0 / 0 Maison 354 900 € MARCOUSSIS (91460) 136 m² • 8 pièces • 6 chambres Cheminée • Surf. terrain : 1113 m² • Terrasse • Sous-sol

Localisation

Marcoussis

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 354 900 € 12 950 € au-dessus de la médiane locale (341 950 €), soit 4 %.
Prix au m² 2 610 €/m² 70 €/m² en dessous de la médiane locale (2 680 €/m²), soit 3 %.
Surface 136 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (162 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 186 250 € - 421 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 250 € à 421 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 354 900 €. 12 950 € au-dessus de la médiane locale (341 950 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Marcoussis 91460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcoussis 91460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 341 950 €, avec un prix au m² médian de 2 680 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 250 € à 421 500 €.

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