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Maison traditionnelle à Marcoussis (91460)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Marcoussis (91460)

IAD France Ile-de-France 91460

Le bien en détail

Cette maison de 135 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Marcoussis (91460). Le prix demandé est de 354 900 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 628,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Marcoussis 91460

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 354 900 € 6 100 € en dessous de la médiane locale (361 000 €), soit 2 %.
Prix au m² 2 629 €/m² 180 €/m² en dessous de la médiane locale (2 809 €/m²), soit 6 %.
Surface 135 m² Au niveau de la médiane locale (135 m²).
Fourchette locale 278 000 € - 429 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 278 000 € à 429 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur IAD France.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 337 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Marcoussis 91460 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 354 900 €. 6 100 € en dessous de la médiane locale (361 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Marcoussis 91460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Marcoussis 91460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 361 000 €, avec un prix au m² médian de 2 809 €/m². La fourchette centrale observée va de 278 000 € à 429 250 €.

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