Achat · appartement
Appartement 479 000 € MONTROUGE (92120)
0 / 0 Appartement 479 000 € MONTROUGE (92120) 74 m² • 3 pièces • 2 chambres Terrasse • Ascenseur • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Montrouge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montrouge 92120
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
479 000 €
95 000 € au-dessus de la médiane locale (384 000 €), soit 25 %.
Prix au m²
6 473 €/m²
847 €/m² en dessous de la médiane locale (7 320 €/m²), soit 12 %.
Surface
74 m²
15 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
284 250 € - 484 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 250 € à 484 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 479 000 €. 95 000 € au-dessus de la médiane locale (384 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Montrouge 92120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montrouge 92120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 384 000 €, avec un prix au m² médian de 7 320 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 250 € à 484 000 €.
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