Achat · appartement
Appartement 479 000 € MONTROUGE (92120)
0 / 0 Appartement 479 000 € MONTROUGE (92120) 74 m² • 3 pièces • 2 chambres Terrasse • Ascenseur • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Montrouge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montrouge 92120
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
479 000 €
54 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 13 %.
Prix au m²
6 473 €/m²
874 €/m² en dessous de la médiane locale (7 347 €/m²), soit 12 %.
Surface
74 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
362 500 € - 496 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 362 500 € à 496 500 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 479 000 €. 54 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Montrouge 92120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montrouge 92120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 424 500 €, avec un prix au m² médian de 7 347 €/m². La fourchette centrale observée va de 362 500 € à 496 500 €.
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