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Appartement à Andrésy (78570)
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Achat · appartement

Appartement à Andrésy (78570)

IAD France Ile-de-France 78570

Le bien en détail

Cet appartement de 87 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à AndrÉSy (78570). Le prix demandé est de 260 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 988,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à AndrÉSy 78570

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 260 000 € 20 250 € au-dessus de la médiane locale (239 750 €), soit 8 %.
Prix au m² 2 989 €/m² 196 €/m² en dessous de la médiane locale (3 185 €/m²), soit 6 %.
Surface 87 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 173 725 € - 289 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 173 725 € à 289 225 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à AndrÉSy 78570 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 260 000 €. 20 250 € au-dessus de la médiane locale (239 750 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à AndrÉSy 78570.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à AndrÉSy 78570 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 750 €, avec un prix au m² médian de 3 185 €/m². La fourchette centrale observée va de 173 725 € à 289 225 €.

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