Achat · appartement

à 4 km de Achères 249 500 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 78570

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 90 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Andresy (78570). Le prix demandé est de 249 500 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 772,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Andrésy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Andresy 78570

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 500 € 9 750 € au-dessus de la médiane locale (239 750 €), soit 4 %.

Prix au m² 2 772 €/m² 413 €/m² en dessous de la médiane locale (3 185 €/m²), soit 13 %.

Surface 90 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 173 725 € - 289 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 173 725 € à 289 225 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 21 j sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Andresy 78570 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 500 €. 9 750 € au-dessus de la médiane locale (239 750 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Andresy 78570.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Andresy 78570 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 750 €, avec un prix au m² médian de 3 185 €/m². La fourchette centrale observée va de 173 725 € à 289 225 €.

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