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Appartement 189 900 € ANDRESY (78570)
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Achat · appartement

Appartement 189 900 € ANDRESY (78570)

Laforet Ile-de-France 78570

Le bien en détail

Cet appartement de 73 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Andresy (78570). Le prix demandé est de 189 900 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 601,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Andrésy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Andresy 78570

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 900 € 59 600 € en dessous de la médiane locale (249 500 €), soit 24 %.
Prix au m² 2 601 €/m² 529 €/m² en dessous de la médiane locale (3 130 €/m²), soit 17 %.
Surface 73 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 172 450 € - 289 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 450 € à 289 450 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Andresy 78570 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 189 900 €. 59 600 € en dessous de la médiane locale (249 500 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Andresy 78570.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Andresy 78570 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 500 €, avec un prix au m² médian de 3 130 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 450 € à 289 450 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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