Achat · appartement

Andrésy (78) Exclusif 199 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 78570

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 58 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Andresy (78570). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 431,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Andrésy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Andresy 78570

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 40 750 € en dessous de la médiane locale (239 750 €), soit 17 %.

Prix au m² 3 431 €/m² 247 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 185 €/m²), soit 8 %.

Surface 58 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 173 725 € - 289 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 173 725 € à 289 225 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Andresy 78570 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 40 750 € en dessous de la médiane locale (239 750 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Andresy 78570.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Andresy 78570 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 750 €, avec un prix au m² médian de 3 185 €/m². La fourchette centrale observée va de 173 725 € à 289 225 €.

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