Location · maison

Maison meublée 2 pièces 53 m² 91400 Saclay

Bienici Ile-de-France 91400

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 53 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Saclay (91400). Le loyer affiché est de 1 290 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saclay

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saclay 91400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 290 € 300 € au-dessus de la médiane locale (990 €), soit 30 %.

Prix au m² 24 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 17 %.

Surface 53 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 720 € - 1 305 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 720 € à 1 305 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saclay 91400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 290 €. 300 € au-dessus de la médiane locale (990 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Saclay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Saclay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 990 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 720 € à 1 305 €.

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