Location · maison

Location Maison 4 pièces 79m² SACLAY 91400

FNAIM Ile-de-France 91400

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 79 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à 18 Saclay (91400). Le loyer affiché est de 1 600 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saclay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Saclay 91400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 803 € au-dessus de la médiane locale (798 €), soit 101 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).

Surface 79 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 600 € - 1 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 1 550 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Saclay 91400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 600 €. 803 € au-dessus de la médiane locale (798 €), soit 101 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans 18 Saclay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Saclay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 798 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 1 550 €.

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