Location · appartement

Appartement à Orsay (91400)

IAD France Ile-de-France 91400

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 65 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à à Orsay (91400). Le loyer affiché est de 1 540 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orsay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Orsay 91400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 540 € 626 € au-dessus de la médiane locale (914 €), soit 68 %.

Prix au m² 24 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 14 %.

Surface 65 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 730 € - 1 328 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 730 € à 1 328 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orsay 91400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 540 €. 626 € au-dessus de la médiane locale (914 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans à Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 914 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 730 € à 1 328 €.

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