Achat · appartement
Appartement 490 000 € PARIS (75009)
0 / 0 Appartement 490 000 € PARIS (75009) 44 m² • 3 pièces • 2 chambres
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
490 000 €
108 000 € au-dessus de la médiane locale (382 000 €), soit 28 %.
Prix au m²
11 136 €/m²
285 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 852 €/m²), soit 3 %.
Surface
44 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
117 250 € - 696 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 117 250 € à 696 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 420 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 490 000 €. 108 000 € au-dessus de la médiane locale (382 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 382 000 €, avec un prix au m² médian de 10 852 €/m². La fourchette centrale observée va de 117 250 € à 696 000 €.
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