Achat · appartement
Appartement à Paris (75009)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau580 000 €Appartement à Paris (75009)2 chambres3 pièces48 m²Voir plusNathalie Glory
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
580 000 €
225 000 € au-dessus de la médiane locale (355 000 €), soit 63 %.
Prix au m²
12 083 €/m²
1 342 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 741 €/m²), soit 12 %.
Surface
48 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
54 000 € - 695 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 54 000 € à 695 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 49 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 490 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 580 000 €. 225 000 € au-dessus de la médiane locale (355 000 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 000 €, avec un prix au m² médian de 10 741 €/m². La fourchette centrale observée va de 54 000 € à 695 000 €.
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