Achat · appartement
Appartement à Paris (75009)
Nouveau530 000 €Appartement à Paris (75009)2 pièces40 m²Caroline Cornu
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 408 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
530 000 €
494 500 € au-dessus de la médiane locale (35 500 €), soit 1393 %.
Prix au m²
13 250 €/m²
10 643 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 607 €/m²), soit 408 %.
Surface
40 m²
27 m² au-dessus de la médiane locale (13 m²), soit 208 %.
Fourchette locale
25 500 € - 231 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 25 500 € à 231 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 23 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 408 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 530 000 €. 494 500 € au-dessus de la médiane locale (35 500 €), soit 1393 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 35 500 €, avec un prix au m² médian de 2 607 €/m². La fourchette centrale observée va de 25 500 € à 231 500 €.
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