Appartement 4 pièces 87 m² 94000 Créteil (Pointe du Lac)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 87 m² 94000 Créteil (Pointe du Lac)

Bienici Ile-de-France 94000

Charges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 87 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à CrÉTeil (94000). Le loyer affiché est de 1 210 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 520 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

25 Allee de la Toison d’Or 94000 Créteil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CrÉTeil 94000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 210 € 360 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 42 %.

Prix au m² 14 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 35 %.

Surface 87 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 620 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 620 € à 1 300 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Même typePièces proches 1 300 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrÉTeil 94000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 210 €. 360 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans CrÉTeil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à CrÉTeil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 620 € à 1 300 €.

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