Location · appartement

Appartement 4 pièces 69 m² 94000 Créteil (Champeval)

Bienici Ile-de-France 94000

Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à CrÉTeil (94000). Le loyer affiché est de 1 525 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 300 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Créteil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CrÉTeil 94000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 525 € 675 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 79 %.

Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).

Surface 69 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 620 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 620 € à 1 300 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 71 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrÉTeil 94000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 525 €. 675 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans CrÉTeil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à CrÉTeil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 620 € à 1 300 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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