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Appartement 259 000 € MEULAN EN YVELINES (78250)
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Achat · appartement

Appartement 259 000 € MEULAN EN YVELINES (78250)

Laforet Ile-de-France 78250
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 79 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Meulan En Yvelines (78250). Le prix demandé est de 259 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 278,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Meulan-en-Yvelines

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Meulan En Yvelines 78250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 136 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € 2 000 € au-dessus de la médiane locale (257 000 €), soit 1 %.
Prix au m² 3 278 €/m² 601 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 677 €/m²), soit 22 %.
Surface 79 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 185 375 € - 339 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local136 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 375 € à 339 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Meulan En Yvelines 78250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 259 000 €. 2 000 € au-dessus de la médiane locale (257 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 136 annonces actives à l'achat dans Meulan En Yvelines 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Meulan En Yvelines 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 000 €, avec un prix au m² médian de 2 677 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 375 € à 339 500 €.

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