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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Meulan-en-Yvelines (78250)

Analyse du marché immobilier à Meulan-en-Yvelines (78250) : 341 annonces actives, loyer médian 1 035 €, prix d'achat médian 249 000 €, prix au m² médian 2 658 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 341 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 035 € 22 locations
Prix achat médian 249 000 € 319 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 658 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Meulan-en-Yvelines (78250)

22 annonces de location · médiane 1 035 € · 20 €/m² médian

Loyers à Meulan-en-Yvelines (78250) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 9 annonces 9 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 10 annonces 10 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
775 €
Médiane
1 035 €
3e quartile
1 175 €
Loyer min
630 €
Loyer max
2 950 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Meulan-en-Yvelines (78250)

319 annonces de vente · médiane 249 000 € · 2 658 €/m² médian

Prix d'achat à Meulan-en-Yvelines (78250) 0 50 100 < 150 k€ — 72 annonces 72 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 88 annonces 88 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 121 annonces 121 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 26 annonces 26 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 12 annonces 12 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
164 000 €
Médiane
249 000 €
3e quartile
345 000 €
Prix min
60 000 €
Prix max
699 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 341 annonces actives à Meulan-en-Yvelines (78250).

Type de bien

Type de bien House — 192 annonces (56%) Apartment — 122 annonces (36%) Parking — 17 annonces (5%) Property — 6 annonces (2%) Studio — 4 annonces (1%) 341 annonces
  • House 192 (56%)
  • Apartment 122 (36%)
  • Parking 17 (5%)
  • Property 6 (2%)
  • Studio 4 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 36 annonces 36 1 2 — 36 annonces 36 2 3 — 53 annonces 53 3 4 — 46 annonces 46 4 5 — 35 annonces 35 5 6+ — 130 annonces 130 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Meulan-en-Yvelines (78250)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 1 annonces 1 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 93 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 40 annonces 40 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 12 annonces 12 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 66 annonces 66 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 74 annonces 74 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 71 annonces 71 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 75 annonces 75 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Meulan-en-Yvelines (78250).

Couverture

Sources les plus actives à Meulan-en-Yvelines (78250)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 280 280 IAD France IAD France — 23 23 Laforet Laforet — 20 20 Bienici Bienici — 10 10 Orpi Orpi — 3 3 CDC Habitat CDC Habitat — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Meulan-en-Yvelines (78250)

Quel est le loyer moyen à Meulan-en-Yvelines (78250) ?

Sur 22 annonces de location actives à Meulan-en-Yvelines (78250), le loyer médian est de 1 035 € par mois (1er quartile 775 €, 3e quartile 1 175 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Meulan-en-Yvelines (78250) ?

Le prix de vente médian à Meulan-en-Yvelines (78250) est de 249 000 € sur 319 annonces actives, soit environ 2 658 €/m². La fourchette interquartile va de 164 000 € à 345 000 €.

Quel type de logement domine à Meulan-en-Yvelines (78250) ?

Les maisons représentent 56% du marché actif à Meulan-en-Yvelines (78250) (192 annonces sur 341).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Meulan-en-Yvelines (78250) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 01/09/2026 00:06:13.