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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Meulan-en-Yvelines (78250)

Analyse du marché immobilier à Meulan-en-Yvelines (78250) : 326 annonces actives, loyer médian 1 980 €, prix d'achat médian 270 000 €, prix au m² médian 2 636 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 326 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 980 € 105 locations
Prix achat médian 270 000 € 221 ventes
Loyer médian / m² 14 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 636 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Meulan-en-Yvelines (78250)

105 annonces de location · médiane 1 980 € · 14 €/m² médian

Loyers à Meulan-en-Yvelines (78250) 0 20 40 60 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 21 annonces 21 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 68 annonces 68 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
983 €
Médiane
1 980 €
3e quartile
1 980 €
Loyer min
498 €
Loyer max
6 724 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Meulan-en-Yvelines (78250)

221 annonces de vente · médiane 270 000 € · 2 636 €/m² médian

Prix d'achat à Meulan-en-Yvelines (78250) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 52 annonces 52 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 58 annonces 58 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 83 annonces 83 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 17 annonces 17 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 11 annonces 11 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
164 000 €
Médiane
270 000 €
3e quartile
349 000 €
Prix min
60 000 €
Prix max
699 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 326 annonces actives à Meulan-en-Yvelines (78250).

Type de bien

Type de bien House — 206 annonces (63%) Apartment — 87 annonces (27%) Parking — 23 annonces (7%) Studio — 6 annonces (2%) Property — 4 annonces (1%) 326 annonces
  • House 206 (63%)
  • Apartment 87 (27%)
  • Parking 23 (7%)
  • Studio 6 (2%)
  • Property 4 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 29 annonces 29 1 2 — 39 annonces 39 2 3 — 45 annonces 45 3 4 — 26 annonces 26 4 5 — 23 annonces 23 5 6+ — 158 annonces 158 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 142 m² · achat 93 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 120 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 30 annonces 30 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 19 annonces 19 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 57 annonces 57 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 45 annonces 45 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 113 annonces 113 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 58 annonces 58 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Meulan-en-Yvelines (78250).

Couverture

Sources les plus actives à Meulan-en-Yvelines (78250)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 271 271 Laforet Laforet — 18 18 IAD France IAD France — 12 12 CDC Habitat CDC Habitat — 11 11 Bienici Bienici — 9 9 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Meulan-en-Yvelines (78250)

Quel est le loyer moyen à Meulan-en-Yvelines (78250) ?

Sur 105 annonces de location actives à Meulan-en-Yvelines (78250), le loyer médian est de 1 980 € par mois (1er quartile 983 €, 3e quartile 1 980 €). Le loyer médian par mètre carré est de 14 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Meulan-en-Yvelines (78250) ?

Le prix de vente médian à Meulan-en-Yvelines (78250) est de 270 000 € sur 221 annonces actives, soit environ 2 636 €/m². La fourchette interquartile va de 164 000 € à 349 000 €.

Quel type de logement domine à Meulan-en-Yvelines (78250) ?

Les maisons représentent 63% du marché actif à Meulan-en-Yvelines (78250) (206 annonces sur 326).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Meulan-en-Yvelines (78250) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 17/07/2026 03:30:35.