Appartement 245 000 € MEULAN EN YVELINES (78250)

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Achat · appartement

Appartement 245 000 € MEULAN EN YVELINES (78250)

Laforet Ile-de-France 78250

Le bien en détail

Cet appartement de 72 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Meulan En Yvelines (78250). Le prix demandé est de 245 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 402,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Meulan-en-Yvelines

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Meulan En Yvelines 78250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 144 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 000 € 14 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 5 %.

Prix au m² 3 403 €/m² 756 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 647 €/m²), soit 29 %.

Surface 72 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 188 625 € - 336 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local144 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 625 € à 336 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Meulan En Yvelines 78250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 245 000 €. 14 000 € en dessous de la médiane locale (259 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 144 annonces actives à l'achat dans Meulan En Yvelines 78250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Meulan En Yvelines 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 2 647 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 625 € à 336 750 €.

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