Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 162 000 € EMERAINVILLE (77184)
Appartement 162 000 € EMERAINVILLE (77184) photo 2Appartement 162 000 € EMERAINVILLE (77184) photo 3
Appartement 162 000 € EMERAINVILLE (77184) photo 4Appartement 162 000 € EMERAINVILLE (77184) photo 5Appartement 162 000 € EMERAINVILLE (77184) photo 6Appartement 162 000 € EMERAINVILLE (77184) photo 7

Achat · appartement

Appartement 162 000 € EMERAINVILLE (77184)

Laforet Ile-de-France 77184
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Emerainville (77184). Le prix demandé est de 162 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 400,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Émerainville

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Emerainville 77184

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 162 000 € 62 900 € en dessous de la médiane locale (224 900 €), soit 28 %.
Prix au m² 5 400 €/m² 1 583 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 817 €/m²), soit 41 %.
Surface 30 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 50 %.
Fourchette locale 181 750 € - 244 975 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 750 € à 244 975 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché EmerainvilleToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Émerainville (77) Exclusif 169 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon Voir le bien

36 m² · 2 pièces · 4 694 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 169 000 € Émerainville (77) 161 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.50 m²

Émerainville (77) 161 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.50 m²

43.5 m² · 2 pièces · 3 701 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 161 000 €

Émerainville (77) Exclusif 176 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon Voir le bien

36 m² · 2 pièces · 4 889 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 176 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Emerainville 77184 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 162 000 €. 62 900 € en dessous de la médiane locale (224 900 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Emerainville 77184.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Emerainville 77184 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 900 €, avec un prix au m² médian de 3 817 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 750 € à 244 975 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.