Achat · appartement
Appartement 475 000 € VERSAILLES (78000)
0 / 0 Appartement 475 000 € VERSAILLES (78000) 61 m² • 3 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Versailles
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Versailles 78000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
475 000 €
19 500 € en dessous de la médiane locale (494 500 €), soit 4 %.
Prix au m²
7 787 €/m²
951 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 836 €/m²), soit 14 %.
Surface
61 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
342 000 € - 807 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 342 000 € à 807 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 450 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Versailles 78000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 475 000 €. 19 500 € en dessous de la médiane locale (494 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Versailles 78000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Versailles 78000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 494 500 €, avec un prix au m² médian de 6 836 €/m². La fourchette centrale observée va de 342 000 € à 807 500 €.
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