Appartement 475 000 € VERSAILLES (78000)

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Achat · appartement

Appartement 475 000 € VERSAILLES (78000)

Laforet Ile-de-France 78000

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Versailles (78000). Le prix demandé est de 475 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 786,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Versailles

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Versailles 78000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 475 000 € 64 500 € en dessous de la médiane locale (539 500 €), soit 12 %.

Prix au m² 7 787 €/m² 1 253 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 534 €/m²), soit 19 %.

Surface 61 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 331 500 € - 729 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 331 500 € à 729 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Versailles 78000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 475 000 €. 64 500 € en dessous de la médiane locale (539 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Versailles 78000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Versailles 78000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 539 500 €, avec un prix au m² médian de 6 534 €/m². La fourchette centrale observée va de 331 500 € à 729 750 €.

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