Appartement 455 000 € VERSAILLES (78000)

Appartement 455 000 € VERSAILLES (78000) photo 2

Appartement 455 000 € VERSAILLES (78000) photo 3

Appartement 455 000 € VERSAILLES (78000) photo 4

Appartement 455 000 € VERSAILLES (78000) photo 5

Achat · appartement

Appartement 455 000 € VERSAILLES (78000)

Laforet Ile-de-France 78000

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Versailles (78000). Le prix demandé est de 455 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 459,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Versailles

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Versailles 78000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 455 000 € 43 500 € en dessous de la médiane locale (498 500 €), soit 9 %.

Prix au m² 7 459 €/m² 954 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 505 €/m²), soit 15 %.

Surface 61 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 343 250 € - 685 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 343 250 € à 685 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Versailles Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Versailles (78000)

61 m² · 3 pièces · 7 295 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 445 000 €

Appartement 475 000 € VERSAILLES (78000)

61 m² · 3 pièces · 7 787 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 475 000 €

Appartement à Versailles (78000)

69 m² · 3 pièces · 6 739 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 465 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Versailles 78000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 455 000 €. 43 500 € en dessous de la médiane locale (498 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Versailles 78000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Versailles 78000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 498 500 €, avec un prix au m² médian de 6 505 €/m². La fourchette centrale observée va de 343 250 € à 685 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.