Location · maison

Studio meublé 32 m² 91210 Draveil (La Villa)

Bienici Ile-de-France 91210

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 1

Réf. AN006187 - Imodirect vous propose à la location, ce beau studio, très agréable et meublé situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose de : - Une entrée avec grands rangements intégrés - Un salon lumineux donnant sur un balcon - Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée - Une salle de douche moderne avec WC Une place de parking privée en sous-sol (intérieur) complète ce bien. Secteur & Transports : - Proche de tous commerces et des écoles - Parc Port aux Cerises - Transports : Bus au pied de l'immeuble - Gares : RER C et D Gare de Juvisy à 3 min en voiture (Paris accessible en 15 min train direct gare juvisy / Évry en 10 min). A visiter rapidement ! Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 428,11 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Localisation

Place d'Armes 91210 Draveil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Draveil 91210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 830 € 213 € en dessous de la médiane locale (1 043 €), soit 20 %.

Prix au m² 26 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 44 %.

Surface 32 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 866 € - 1 120 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 866 € à 1 120 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Draveil 91210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 830 €. 213 € en dessous de la médiane locale (1 043 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à la location à Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 043 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 866 € à 1 120 €.

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