Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pièces 47 m² 91210 Draveil (La Villa)
Appartement 2 pièces 47 m² 91210 Draveil (La Villa) photo 2

Location · maison

Appartement 2 pièces 47 m² 91210 Draveil (La Villa)

Bienici Ile-de-France 91210
Charges comprises

À louer à Draveil (91210), ce charmant appartement de 47m² situé au deuxième étage offre une entrée accueillante, un séjour de 21m² ouvrant sur une cuisine séparée, une chambre de 11m², une salle de bains et un WC. Habitable sans travaux, il bénéficie d'un DPE D. Le loyer mensuel est de 865,73€. Vous profiterez d'une excellente desserte en transports: plusieurs lignes de bus sont accessibles en 34minutes à pied. Le quartier propose des écoles maternelles et primaires à moins de 15minutes de marche, ainsi qu'un supermarché à deux pas. Pour vos moments de détente, le parc Base de loisirs du PortauxCerises se trouve à quelques mètres, complété par un skatepark et une marina à proximité.

Localisation

Draveil

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Louer à Draveil 91210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 866 € 244 € en dessous de la médiane locale (1 110 €), soit 22 %.
Prix au m² 18 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 6 %.
Surface 47 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 1 084 € - 1 271 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 084 € à 1 271 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclaréscharges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à Louer à DraveilToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Draveil (91210 Draveil)

Draveil (91210 Draveil)

80 m²

Même type Draveil (91210 Draveil)

Draveil (91210 Draveil)

220 m²

Même type Maison 3 pièces 72 m² 91210 Draveil (Mainville)

Maison 3 pièces 72 m² 91210 Draveil (Mainville)

72 m² · 3 pièces · 15 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 100 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Louer à Draveil 91210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 866 €. 244 € en dessous de la médiane locale (1 110 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans à Louer à Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à la location à à Louer à Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 110 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 084 € à 1 271 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.