Achat · appartement
à 4 km de Osny Exclusif 152 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.00 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 44.00 m²
Localisation
Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
152 500 €
92 500 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 38 %.
Prix au m²
3 466 €/m²
299 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 167 €/m²), soit 9 %.
Surface
44 m²
44 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
168 500 € - 392 251 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 500 € à 392 251 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 169 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 152 500 €. 92 500 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 000 €, avec un prix au m² médian de 3 167 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 500 € à 392 251 €.
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