Achat · maison

Mennecy (91) Exclusif 375 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 150.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91540

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 375 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 375 000 € 45 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 14 %.

Prix au m² 2 500 €/m² 430 €/m² en dessous de la médiane locale (2 930 €/m²), soit 15 %.

Surface 150 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (134 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 185 000 € - 399 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 399 925 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 375 000 €. 45 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 2 930 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 399 925 €.

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