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Achat · appartement

Appartement 940 000 € PARIS (75012)

Laforet Paris 75012

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 105 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris 12e (75012). Le prix demandé est de 940 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 952,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 215 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 940 000 € 541 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 136 %.

Prix au m² 8 952 €/m² 1 298 €/m² en dessous de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 13 %.

Surface 105 m² 68 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 180 %.

Fourchette locale 327 250 € - 565 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local215 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 327 250 € à 565 000 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 16 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 940 000 €. 541 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 136 %. La comparaison s'appuie sur 215 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 327 250 € à 565 000 €.

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