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Achat · appartement

Appartement 698 000 € PARIS (75012)

Laforet Paris 75012
AscenseurCave

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Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 192 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 698 000 € 293 750 € au-dessus de la médiane locale (404 250 €), soit 73 %.
Prix au m² 8 310 €/m² 1 940 €/m² en dessous de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 19 %.
Surface 84 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 110 %.
Fourchette locale 335 500 € - 649 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local192 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 335 500 € à 649 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 41 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 698 000 €. 293 750 € au-dessus de la médiane locale (404 250 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 192 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 404 250 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 335 500 € à 649 000 €.

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