Achat · maison
à 2 km de La Queue-en-Brie 276 595 € Maison 3 pièces , 2 chambres 62.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 62.00 m²
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 136 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
276 595 €
22 405 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
4 461 €/m²
808 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 653 €/m²), soit 22 %.
Surface
62 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
214 000 € - 422 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local136 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 000 € à 422 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 276 595 €. 22 405 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 136 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 653 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 000 € à 422 000 €.
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