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à 2 km de La Queue-en-Brie 265 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 64.00 m² Voir le bien

Achat · maison

à 2 km de La Queue-en-Brie 265 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 64.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77340

4 pièces , 2 chambres 64.00 m²

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 41 500 € en dessous de la médiane locale (306 500 €), soit 14 %.
Prix au m² 4 141 €/m² 428 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 714 €/m²), soit 12 %.
Surface 64 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 25 %.
Fourchette locale 218 425 € - 398 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 425 € à 398 625 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 41 500 € en dessous de la médiane locale (306 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 306 500 €, avec un prix au m² médian de 3 714 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 425 € à 398 625 €.

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