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Appartement 2 pièces 39 m² 77340 Pontault-Combault (Mairie - Rouxel)

Location · parking

Appartement 2 pièces 39 m² 77340 Pontault-Combault (Mairie - Rouxel)

Bienici Ile-de-France 77340
Charges comprisesParkingBalcon

Beau F2 dans résidence recherchée, proche commerces et gare, comprenant entrée ac rang., séjour sur balcon, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains wc. Box en sous-sol Libre le 17juillet 2026

Localisation

Pontault-Combault

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 818 € 45 € en dessous de la médiane locale (863 €), soit 5 %.
Prix au m² 21 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).
Surface 39 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 799 € - 1 075 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 799 € à 1 075 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 818 €. 45 € en dessous de la médiane locale (863 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à la location à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 863 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 799 € à 1 075 €.

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