Achat · maison
à 5 km de Osny 308 999 € Maison 5 pièces , 4 chambres 90.00 m² Avec jardin Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 90.00 m² Avec jardin
Localisation
Vauréal
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaureal 95490
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
308 999 €
40 452 € en dessous de la médiane locale (349 451 €), soit 12 %.
Prix au m²
3 433 €/m²
23 €/m² en dessous de la médiane locale (3 456 €/m²), soit 1 %.
Surface
90 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
256 176 € - 398 475 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 176 € à 398 475 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Osny 309 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 87.50 m² Voir le bien
87.5 m² · 5 pièces · 3 531 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 309 000 €
Maison à Vauréal (95490)
85 m² · 5 pièces · 3 741 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 318 000 €
à 5 km de Osny 315 001 € Maison 6 pièces , 4 chambres 90.00 m² Voir le bien
90 m² · 6 pièces · 3 500 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 001 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 308 999 €. 40 452 € en dessous de la médiane locale (349 451 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 451 €, avec un prix au m² médian de 3 456 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 176 € à 398 475 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.