Achat · appartement
Appartement 535 000 € PARIS (75011)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 535 000 € PARIS (75011) 57 m² • 3 pièces • 2 chambres Terrasse • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 134 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
535 000 €
136 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
9 386 €/m²
124 €/m² en dessous de la médiane locale (9 510 €/m²), soit 1 %.
Surface
57 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
280 913 € - 561 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local134 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 913 € à 561 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
PARIS XIe – À DEUX PAS DU CANAL SAINT-MARTIN
51 m² · 10 784 €/m²
Même typeSurface proche 550 000 €
Appartement à Paris (75011)
51 m² · 3 pièces · 10 980 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 560 000 €
Appartement 595 000 € PARIS (75011)
53 m² · 3 pièces · 11 226 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 595 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 535 000 €. 136 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 134 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 9 510 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 913 € à 561 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.