Achat · appartement
PARIS XIe – À DEUX PAS DU CANAL SAINT-MARTIN
Présenté par Stefanny Nouveauté PARIS 11EME ARRONDISSEMENT 75011 550 000€ PARIS XIe – À DEUX PAS DU CANAL SAINT-MARTIN 1 sdb 51 m² 1 chambres
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 98 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
550 000 €
260 500 € au-dessus de la médiane locale (289 500 €), soit 90 %.
Prix au m²
10 784 €/m²
2 527 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 257 €/m²), soit 31 %.
Surface
51 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 46 %.
Fourchette locale
53 000 € - 482 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local98 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 53 000 € à 482 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Même typeSurface proche 595 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 550 000 €. 260 500 € au-dessus de la médiane locale (289 500 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 98 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 500 €, avec un prix au m² médian de 8 257 €/m². La fourchette centrale observée va de 53 000 € à 482 500 €.
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