Achat · appartement
Appartement 595 000 € PARIS (75011)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 595 000 € PARIS (75011) 53 m² • 3 pièces • 2 chambres 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 192 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
595 000 €
196 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 49 %.
Prix au m²
11 226 €/m²
1 351 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 875 €/m²), soit 14 %.
Surface
53 m²
12 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
283 300 € - 460 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local192 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 283 300 € à 460 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 595 000 €. 196 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 192 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 9 875 €/m². La fourchette centrale observée va de 283 300 € à 460 000 €.
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