Achat · appartement
Appartement 595 000 € PARIS (75011)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 595 000 € PARIS (75011) 53 m² • 3 pièces • 2 chambres 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
595 000 €
308 725 € au-dessus de la médiane locale (286 275 €), soit 108 %.
Prix au m²
11 226 €/m²
3 012 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 214 €/m²), soit 37 %.
Surface
53 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
31 500 € - 460 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 31 500 € à 460 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 378 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 595 000 €. 308 725 € au-dessus de la médiane locale (286 275 €), soit 108 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 286 275 €, avec un prix au m² médian de 8 214 €/m². La fourchette centrale observée va de 31 500 € à 460 000 €.
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