Location · parking

Appartement 2 pièces 54 m² 75012 Paris 12e (Nation - Picpus)

Bienici Paris 75012

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 3

RUE DE PICPUS, proche du métro Bel Air (ligne 6) et de nombreuses commodités. Dans un immeuble moderne de standing fraîchement ravalé avec gardien, appartement de 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains et de WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques avec double vitrage et radiateurs à inertie (DPE C). Zone soumise à l'encadrement des loyers : - loyer de base : 1535.31€ HC - loyer de é : 1671.63€ HC. (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Rue de Picpus 75012 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 535 € 203 € en dessous de la médiane locale (1 738 €), soit 12 %.

Prix au m² 28 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (36 €/m²), soit 22 %.

Surface 54 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 1 427 € - 2 038 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 427 € à 2 038 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 535 €. 203 € en dessous de la médiane locale (1 738 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 738 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 427 € à 2 038 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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