Location · parking

Appartement 3 pièces 41 m² 75012 Paris 12e (Bel-Air - Sud)

Bienici Paris 75012

MeubléCharges comprisesAscenseurParking

Pour les visites, nous contacter via le site annonceur. Avenue du général Michel Bizot - A proximité du métro ligne 8 Michel Bizot et du bois de Vincennes, dans une copropriété bien tenue, très calme et sur cour arborée, appartement loué meublé, rénové, au 3éme étage sans ascenseur comprenant : Une entrée, un séjour, une chambre séparée, une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une cuisine séparée aménagée équipée, une salle de bains avec WC, des rangements. Possibilité de louer une place de parking sécurisée à 500m de l'appartement (120€) Disponible au 31 aout 2026.

Localisation

Avenue du Général Michel Bizot 75012 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 506 € 232 € en dessous de la médiane locale (1 738 €), soit 13 %.

Prix au m² 37 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (36 €/m²), soit 3 %.

Surface 41 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 1 427 € - 2 038 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 427 € à 2 038 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même type

Appartement 2 pièces 54 m² 75012 Paris 12e (Nation - Picpus)

54 m² · 2 pièces · 28 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 535 €

Appartement 2 pièces 52 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)

52 m² · 2 pièces · 37 €/m²

Même typePièces proches 1 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 506 €. 232 € en dessous de la médiane locale (1 738 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 738 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 427 € à 2 038 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.