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Orsay (91) 225 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 42.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
225 000 €
172 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 43 %.
Prix au m²
5 357 €/m²
1 407 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 950 €/m²), soit 36 %.
Surface
42 m²
68 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 62 %.
Fourchette locale
289 000 € - 491 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 491 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 200 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 172 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 3 950 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 491 250 €.
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