Achat · maison
Maison traditionnelle à Aulnay-sous-Bois (93600)
439 000 €Maison traditionnelle à Aulnay-sous-Bois (93600)4 chambres7 pièces165 m²398 m² de terrainEmilie Vincent
Localisation
Aulnay-sous-Bois
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Aulnay Sous Bois 93600
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
439 000 €
141 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 47 %.
Prix au m²
2 661 €/m²
813 €/m² en dessous de la médiane locale (3 474 €/m²), soit 23 %.
Surface
165 m²
83 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 100 %.
Fourchette locale
217 000 € - 368 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 000 € à 368 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 10 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 7 pièces 170 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Balagny - La Plaine - Tour Eiffel)
170 m² · 7 pièces · 3 059 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 520 000 €
Pavillon à Aulnay-sous-Bois (93600)
137 m² · 7 pièces · 3 029 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 415 000 €
Maison 6 pièces 140 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Mairie - Paul Bert)
140 m² · 6 pièces · 2 629 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 368 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Aulnay Sous Bois 93600 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 439 000 €. 141 000 € au-dessus de la médiane locale (298 000 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Aulnay Sous Bois 93600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Aulnay Sous Bois 93600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 000 €, avec un prix au m² médian de 3 474 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 000 € à 368 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.